项目类型：新建

合作模式：合资,合作

项目所属行业：公路桥梁

项目主要内容：

一、项目简介

(一)项目建设背景：东辽县现有人口约为40万人，白泉镇为东辽县城所在地，现有城乡建设用地规模、用地结构、用地性质不合理。城区建设用地中绿地用地和道路广场用地占整个建设用地的比例相对较低，因此造成了城区市民户外游憩空间狭小，道路用地紧张，各类停车场地不足，导致占道停车，污染环境，损害健康，生活质量下降等问题出现。

为了满足城市居民和经济社会不断发展的需要，通过本项目的建设，完善城市道路系统来解决其用地不足的问题。首先是建设城市内外环路系统;其次理顺和划分各级道路功能，以建设符合实际的道路网络系统。这样可更好的调整和解决城市用地规模、用地结构、用地性质等问题，合理确定未来城市用地发展规模。同时道路工程的建成，可以开发道路两侧的土地，使两侧的土地升值，拟建的道路两侧规划用地为居住用地和商业用地。因此本项目的建设不仅利于城市用地布局合理，而且可以带动城市房地产业的开发与建设，繁荣城市的地方经济。

(二)建设规模与产品方案：

1、道路工程：本项目道路工程新建城市Ⅲ级次干路3条，全长2.838公里。机动车道面积为：3.4万平方米，人行道面积为：1.135万平方米，绿化面积为：1.135万平方米，将砌片石护堤1460米(两侧)。

2、桥梁工程：新建长8米，宽20米简支板桥一座。

3、给水工程：给水工程为沿新建道路给水管网新建工程，新建给水管道总长5.24公里，管径DN250mm。

4、排水工程：①雨水-本工程新建雨水管道总长2.95公里，管径dd1000，新建2×3米双孔暗渠一座。②污水-本工程新建污水管道总长2.98公里，管径dd800。

5、绿化、交通等附属工程。

(三)经济效益预测：经济净现值(IC=10%)为2196.75万元;经济内部收益率(IRR)为17.57%。

(四)项目总投资：5110万元。

(五)合作方式：合资、合作或双方感兴趣的方式。

(六)需外方投资及构成：资金

(七)建设地点：东辽县白泉镇。

(八)项目进展情况：已编制完成可行性研究报告。

二、合作方简介

(一)企业名称：东辽县基础设施建设投资有限公司

法定地址：东辽县白泉镇

法人代表：张立毅

(二)企业概况：本项目由东辽县基础设施建设投资有限公司承办，该公司是东辽县政府组建，专门从事基础设施建设、养护，投融资及经营相关国有资产的法人实体。按照基本建设秩序，负责立项、可研、设计、施工、监理单位及主要材料设备的招标、预决算审查、工程承发包等项工作。对建设项目实行全过程的投资控制、进度控制和质量控制，履行项目法人职能。